Фермерский учасок 2,95 га в п. Коммунары с возможностью построить дом

Выставлен на продажу земельный участок 2,95 га в пос. Коммунары, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование —  для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

С 1 марта 2022 года после вступление в силу изменений в Земельный кодекс на основании ФЗ от 02.07.2021 №299-ФЗ на таком земельном участке допускается строительство жилого дома без выдела самостоятельного участка, площадь застройки не более 025 % от площади ЗУ, общая площадь дом не более 500 кв.м. этажность не более трех.

Сам участок ровный, сухой, легкий для освоения, не требующий раскорчевки, хороший круглогодичный подъезд. По одной из сторон участка течет Мельничный ручей. Напротив участка через дорогу ж/д станция Мюллюпельто. В поселке Коммунары  в пешей доступности от участка много магазинов, в том числе сетевой Магнит, и другая инфраструктура поселка.